AGB

Version: 1.0
Letzte Aktualisierung: 20 November 2020

Dieses Dokument beschreibt die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ImmoDigi AG, Javastrasse 11, CH-8604 Volketswil (Schweiz), im Folgenden “ImmoDigi“, für die Nutzung der webbasierten Dienste und mobilen Anwendungen (zusammen die “Dienste”) der ImmoDigi AG.

Indem Sie auf den Dienst zugreifen oder diesen nutzen, stimmen Sie diesen Geschäftsbedingungen und unseren Datenschutzbestimmungen zu und bestätigen mindestens 18 Jahre alt zu sein.

1) Geltungsbereich

Die Nutzungsbedingungen gelten für sämtliche Vertragsbeziehungen zwischen ImmoDigi und ihren Auftraggebern bzw. Kunden.

Die Nutzungsbedingungen finden uneingeschränkt Anwendung. Anderslautende Allgemeine Geschäftsbedingungen des Auftraggebers sind nur dann anwendbar, wenn sie von der ImmoDigi AG ausdrücklich schriftlich anerkannt worden sind.

Die Nutzungsbedingungen regeln sämtliche Beziehungen zwischen ImmoDigi und ihren Auftraggebern. Die Zustimmung zu diesen AGB erfolgt durch Inanspruchnahme der entsprechenden Dienstleistungen und Produkte der ImmoDigi. Ergänzende oder von den vorliegenden AGB abweichende Regelungen gelten nur dann, wenn sie von beiden Parteien schriftlich anerkannt worden sind.

Sofern sich eine oder mehrere Bestimmungen dieser Nutzungsbedingungen als ganz oder teilweise unwirksam oder nichtig erweisen sollten, werden die Vertragsparteien diese Bestimmungen durch neue, ihrem wirtschaftlichen Sinn möglichst nahekommende Bestimmungen ersetzen. Alle anderen Bestimmungen dieser Nutzungsbedingungen bleiben davon unbetroffen. Dasselbe gilt für allfällige Lücken in diesen Nutzungsbedingungen.

Die vorliegenden Nutzungsbedingungen gelten ausschließlich für Vertragsbeziehungen zwischen Unternehmen und richten sich nicht an Verbraucher.

ImmoDigi behält sich ausdrücklich das Recht vor, Ergänzungen und/oder Änderungen der vorliegenden Nutzungsbedingungen jederzeit vornehmen zu können. Neue Nutzungsbedingungen werden auch für bestehende Vertragsverhältnisse unmittelbar wirksam.

2) Registrierung und Nutzung der Dienste

Die Inanspruchnahme der entsprechenden Dienstleistungen und Produkte der ImmoDigi setzt die Registrierung und Anlegung eines Benutzerkontos durch Sie auf der Plattform von ImmoDigi voraus. Ebenso ist die Zustimmung zu den Nutzungsbedingungen erforderlich. Darüber hinaus besteht kein Anspruch auf Zugang zu den Dienstleistungen der ImmoDigi.

Nutzung durch juristischer Personen oder Personengesellschaften

Der Vertrag zwischen ImmoDigi und Ihnen bezüglich der Nutzung der Dienstleistungen tritt mit der Bestätigung der kundenspezifischen Offerte bzw. durch Inanspruchnahme der Dienstleistungen durch Sie in Kraft und gilt für die in der Bestellung von Ihnen bzw. in der kundenspezifischen Offerte gewählten Dauer.

Nutzung durch natürliche Personen

Die Nutzung durch natürliche Personen wie Mieter, Stockwerkeigentümer und Eigentümern erfordert ebenfalls eine Registrierung. Hierbei wird jede natürliche Person als Inhaber eines jeweils persönlichen Accounts angelegt.

Unbefugte Zugriffe

Sie sind für alle Aktivitäten, die unter Ihrem Konto stattfinden, verantwortlich, unabhängig davon, ob die Aktivitäten von Ihnen, Ihren Angestellten oder einem Dritten (einschließlich Ihrer Vertragspartner oder Agenten) durchgeführt werden. ImmoDigi ist nicht für unbefugte Zugriffe auf Ihr Konto verantwortlich, ausser in jenen Umfang, der durch unseren Verstoss gegen diese Bedingungen verursacht wurde. Sie sind aufgefordert uns sofort zu kontaktieren, wenn Sie glauben, dass ein unbefugter Dritter Ihr Konto benutzen könnte.

Administrative Schnittstelle

Sie erklären sich damit einverstanden, (a) nicht auf die Verwaltungsschnittstelle der ImmoDigi Dienste zuzugreifen (oder zu versuchen, auf diese zuzugreifen), ausser über die Schnittstelle, die von ImmoDigi in Verbindung mit den ImmoDigi Diensten zur Verfügung gestellt wird, es sei denn, es wurde Ihnen ausdrücklich in einer gesonderten Vereinbarung mit der ImmoDigi erlaubt, oder (b) sich an Aktivitäten zu beteiligen, die die ImmoDigi Dienste (oder die Server und Netzwerke, die mit den ImmoDigi Diensten verbunden sind) stören oder unterbrechen.

Angebotene Dienste

Sie können auf die angebotenen Dienste in Übereinstimmung mit diesen Bedingungen zugreifen und diese nutzen. ImmoDigi behält sich das Recht vor, jeden Aspekt oder jede Funktion der von ImmoDigi angebotenen Dienste jederzeit zu erweitern, zu ändern und/oder zu verbessern. Wir werden Sie über jede wesentliche Änderung oder der Stilllegung von Diensten der ImmoDigi informieren.

Die Inhalte Dritter, wie z.B. Beiträge oder Schadensmeldungen, einschließlich Fotos, Zeichnungen, Videos oder andere von Dritten, insbesondere von anderen Nutzern, hochgeladene Inhalte, werden Ihnen direkt von anderen Unternehmen oder Personen zur Verfügung gestellt. Da wir solche Inhalte Dritter nicht überprüft haben, verwenden Sie diese Inhalte Dritter auf eigenes Risiko.

Nutzungsbeschränkungen

Ihr Konto hat Nutzungsbeschränkungen bezüglich des Speicherplatzes für Dokumente sowie bezüglich der Anzahl der zu bewirtschafteten Objekte. Die ImmoDigi Dienste erlauben es Ihnen nicht, diese Nutzungsbeschränkungen zu überschreiten. ImmoDigi behält sich das Recht vor, Nutzungsbeschränkungen nach eigenem Ermessen durchzusetzen, was dazu führen kann, dass ImmoDigi Ihnen eine Benachrichtigung zustellt. Wenn Sie sich trotz unserer Bemühungen nicht an ein bestimmtes Nutzungslimit halten können oder wollen, müssen Sie eine andere Preisstufe mit erweiterten Nutzungslimits beantragen oder eine Rechnung für eine übermässige Nutzung bezahlen oder von uns auf die bezahlten Nutzungslimits beschränkt werden.

Abonnement

Die ImmoDigi Dienste werden für die Dauer des Abonnements zeitbasiert angeboten. Die Dauer ist innerhalb der entsprechenden Offerte angegeben und bezieht sich auf die Vereinbarung zwischen Ihnen und der ImmoDigi über die von Ihnen zur Nutzung vereinbarten ImmoDigi Dienste.

3) Nutzungsgebühren der ImmoDigi Dienste

Kostenlose und kostenpflichtige Nutzung durch juristischer Personen oder Personengesellschaften

Vorbehaltlich der Bedingungen werden Ihnen die ImmoDigi Dienste bis zu bestimmten Grenzen oder Funktionen kostenlos zur Verfügung gestellt (kostenlose Demoversion). Eine Nutzung im produktiven Kontext erfordert den Erwerb der Dienste (kostenpflichtige Premium-Dienste).

Die Preise für zusätzliche Ressourcen und Dienste erhalten Sie über eine kundenspezifischen Offerte. Die Zahlungsverpflichtungen sind unkündbar, und die gezahlten Gebühren sind nicht erstattungsfähig.

Nutzung durch natürliche Personen

Die Nutzung durch natürliche Personen wie Mietern, Stockwerkeigentümern und Eigentümern erfolgt gegenüber ImmoDigi unentgeltlich.

Zahlung

Für alle gekauften Dienste belasten wir Ihre Kreditkarte oder stellen Ihnen eine Rechnung in einem monatlichen, jährlichen oder davon abweichendem Intervall und innerhalb der entsprechenden Offerte angegeben.

Überfällige Gebühren

Geht ein Rechnungsbetrag nicht bis zum Fälligkeitsdatum bei uns ein, so können, ohne Einschränkung unserer Rechte oder Rechtsmittel, Verzugszinsen in Höhe von 1,5 % des ausstehenden Saldos pro Monat berechnet werden.

Suspendierung

ImmoDigi behält sich das Recht vor, die Bereitstellung der ImmoDigi Dienste für Sie bei Zahlungsverzug mit einer Vorankündigung von mindestens 30 (dreißig) Tagen einzustellen.

Steuern

Unsere Gebühren beinhalten alle Steuern, Abgaben, Zölle oder ähnliche staatliche Veranlagungen jeglicher Art, einschließlich, z.B. Mehrwert-, Verkaufs-, Nutzungs- oder Quellensteuern, die von jeder beliebigen Gerichtsbarkeit festgesetzt werden können.

Änderung der Zahlungsbedingungen

ImmoDigi kann seine Gebühren und Zahlungsmodalitäten für ImmoDigi Dienste ändern, indem Sie mindestens dreißig (30) Tage vor Beginn des Abrechnungszyklus, in dem die Änderung in Kraft tritt, benachrichtigt werden. Änderungen der Gebühren oder der Zahlungspolitik werden auf der Webseite (oder anderen solchen URLs, die ImmoDigi in Zukunft zur Verfügung stellen kann) veröffentlicht und an die von Ihnen für vertragsrelevante Mitteilungen angegebene E-Mail-Adresse zugestellt. Jeder ausstehende Saldo wird sofort fällig und zahlbar, wenn der Dienst aus irgendeinem Grund beendet wird.

4) Nutzungsrechte an den Inhalten

Inhalt

Sie verstehen, dass alle Informationen (wie z.B. Dateien, Texte, Kommentare, Audiodateien, Fotos, Videos oder andere), zu denen Sie als Teil oder durch Ihre Nutzung der ImmoDigi Dienste Zugang haben, in der alleinigen Verantwortung der Person liegen, von der diese Inhalte stammen. Alle diese Informationen werden im Folgenden als „Inhalt“ bezeichnet.

Inhalte von ImmoDigi

Vorbehaltlich des nachstehenden Abschnitts „Ihre Verantwortlichkeiten / Rechte von ImmoDigi“ gewährt Ihnen ImmoDigi eine nicht ausschließliche und nicht übertragbare Lizenz, um die Inhalte, die von ImmoDigi auf oder über ImmoDigi Dienste zur Verfügung gestellt werden, im vereinbarten Umfang zu nutzen bzw. falls keine solche Vereinbarung besteht, den Zweck, zu dem sie von ImmoDigi zur Verfügung gestellt wurden, zu erweitern. Diese Lizenz darf nicht unterlizenziert werden.

Ihre Inhalte

Sie sind für die von Ihnen eingestellten Inhalte innerhalb der ImmoDigi Dienste selbst verantwortlich. Sie verpflichten sich insbesondere dazu, dafür Sorge zu tragen, dass die Inhalte nicht rechtswidrig und keine Rechte Dritter verletzen. Ferner tragen Sie Sorge dafür, dass die von Ihnen eingestellten Inhalte keine Viren oder schädliche Programme welcher Art auch immer enthalten. Sie erklären sich damit einverstanden, dass ImmoDigi Ihre Inhalte zur Bereitstellung der Dienstleistungsangebote und zur kontinuierlichen Verbesserung der ImmoDigi Dienste verwendet. Ferner gilt die ImmoDigi Datenschutzerklärung.

Entfernung von Inhalten

ImmoDigi behält sich das Recht vor (ist aber nicht verpflichtet), jegliche Inhalte innerhalb der ImmoDigi Dienste zu entfernen. Sie erklären sich damit einverstanden, alle Inhalte, die gegen diese Nutzungsbedingungen verstoßen, sofort zu entfernen, einschließlich der Inhalte, die auf eine Aufforderung von ImmoDigi hin entfernt werden sollen. Falls Sie sich entscheiden, einer Aufforderung von ImmoDigi, bestimmte Inhalte zu entfernen, nicht nachzukommen, behält sich ImmoDigi das Recht vor, diese Inhalte oder Ihr Konto direkt zu sperren, wie im Abschnitt „Ihre Verantwortlichkeiten / Rechte von ImmoDigi“ beschrieben, bis der mögliche Verstoß gelöst ist.

Datensicherung

Sie erklären sich damit einverstanden, dass ImmoDigi keine Verantwortung oder Haftung für die Löschung oder Nicht-Speicherung von Inhalten und anderen Kommunikationen übernimmt, die durch die Nutzung der ImmoDigi Dienste gespeichert oder übertragen werden. Sie erkennen weiterhin an, dass Sie allein für die Sicherung Ihrer Inhalte verantwortlich sind.

5) Ihre Pflichten und die Rechte von ImmoDigi

Sie haften für alle Schäden, die dadurch entstehen, dass Dritte durch Ihr fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten Kenntnis von Ihrem Passwort erhalten haben. Im Falle eines Diebstahls Ihres Passwortes oder wenn Sie Kenntnis davon erlangen, dass Ihr Passwort von einem Dritten unrechtmäßig verwendet wird, haben Sie ImmoDigi unverzüglich zu informieren.

Wenn Sie auf die Dienste von ImmoDigi zugreifen oder diese nutzen, ist es Ihnen nicht gestattet

  1. dem Geschäft, den Interessen oder dem Ruf von ImmoDigi zu schaden
  2. anderen Personen, insbesondere Minderjährigen, Schaden zufügen oder deren Persönlichkeitsrechte verletzen; dies gilt insbesondere durch Ihre Eingaben und Beiträge
  3. gewerbliche Schutz- und Urheberrechte oder sonstige Eigentumsrechte zu verletzen;
  4. Inhalte hochzuladen, welche einen Virus enthalten, z.B. ein sogenanntes Trojanisches Pferd, oder bösartigen Code, der Daten beschädigen könnte;
  5. Hyperlinks oder Inhalte zu übermitteln, zu speichern oder hochzuladen, zu denen der Nutzer nicht berechtigt ist, insbesondere wenn diese Hyperlinks oder Inhalte gegen Geheimhaltungsverpflichtungen verstoßen oder rechtswidrig sind; oder
  6. Verbreitung von Werbung oder unaufgeforderten E-Mails (sog. „Spam“) oder unzutreffende Warnungen vor Viren, Defekten oder ähnlichem Material.

Sie sind dafür verantwortlich, die ImmoDigi Dienste entsprechend Ihren Bedürfnissen richtig zu konfigurieren und zu nutzen und eigene Schritte zu unternehmen, um angemessene Sicherheit, Schutz und Sicherung Ihrer Inhalte zu gewährleisten. ImmoDigi behält sich das Recht vor, jeden Beitrag oder einen Ihrer Inhalte, der gegen diese Bedingungen verstößt, ohne vorherige Kontaktaufnahme mit dem Autor zu entfernen. Die Rechte von ImmoDigi im Abschnitt „Nutzungsrechte an den Inhalten“ bleiben davon unberührt.

6) Lizenzvereinbarung

Lizenz von ImmoDigi

Vorbehaltlich der vorrangigen Lizenzbedingungen gewährt Ihnen ImmoDigi eine persönliche, nicht abtretbare und nicht ausschließliche Lizenz zur Nutzung der Software, die Ihnen von ImmoDigi als Teil der ImmoDigi Dienste zur Verfügung gestellt wird. Die Lizenz wird ausschliesslich für den Zweck gewährt, Sie in die Lage zu versetzen, die von ImmoDigi bereitgestellten Dienste in der durch diese Bedingungen erlaubten Weise zu nutzen.

Einschränkungen

Es ist Ihnen nicht gestattet: (a) den Quellcode der zugrunde liegenden Software der ImmoDigi Dienste oder eines Teils davon zu kopieren, zu modifizieren, ein abgeleitetes Werk davon zu erstellen, zurückzuentwickeln, zu dekompilieren oder anderweitig zu versuchen, den Quellcode der zugrunde liegenden Software zu extrahieren, es sei denn, dies ist ausdrücklich erlaubt oder gesetzlich zulässig oder durch die anwendbaren Lizenzbedingungen selbst vorgeschrieben, z. B. durch eine Open-Source-Software-Lizenz, oder es sei denn, es wurde Ihnen ausdrücklich schriftlich von ImmoDigi mitgeteilt, dass es Ihnen gestatten ist dies zu tun; (b) zu versuchen, Sicherheitsmechanismen, die von den ImmoDigi Diensten verwendet werden, oder Anwendungen, die auf den ImmoDigi Diensten laufen, zu deaktivieren oder zu umgehen; oder (c) das ordnungsgemäße Funktionieren des Dienstes zu stören, einschließlich jedes absichtlichen Versuchs, den Dienst zu überlasten. Ein Verstoß gegen diese Punkte kann zu einer Kündigung Ihres Kontos gemäß dem Abschnitt „Kündigung durch ImmoDigi“ führen.

7) Zusätzliche Software “SyncMe”

Für die Ausführung einiger Dienste kann die Installation einer separater Software, im Folgenden “SyncMe“, auf Seiten der Infrastruktur der Immobilienverwaltungen erforderlich sein. Sie als Immobilienverwaltung erklären sich damit einverstanden, dass Ihnen dies vor der Inanspruchnahme der jeweiligen Dienstleistungen bekannt ist.

Installation

Die Installation von SyncMe wird, sofern nicht anders vereinbart, durch die Sie selbst vorgenommen. ImmoDigi stellt Ihnen hierfür die erforderliche Dokumentation zur Verfügung. Wenn Sie Schwierigkeiten haben, können Sie eine kostenpflichtige Installation von ImmoDigi anfordern. In diesem Fall werden wir: (a) die Installation gemeinsam mit Ihnen über ein Remotedesktop-Programm durchführen; (b) Ihnen einen ImmoDigi-Servicetechniker oder Drittdienstleister zur Verfügung stellen.

Nutzung

SyncMe sammelt Informationen von den von Ihnen genutzten ERP-Systemen und den damit verbundenen Datenbanken und Ordnern und sendet eine Teilmenge dieser Daten an ImmoDigi Dienste. ImmoDigi behält sich das Recht vor, eine Datenvorverarbeitung durchzuführen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf das Zwischenspeichern von Daten, Komprimierung oder andere Analysen. Wenn Sie zustimmen, dass SyncMe in Ihre Infrastruktur integriert wird, sind Sie berechtigt, SyncMe gemäss der bereitgestellten Dokumentation zu nutzen. Eine weitere Verwendung, die nicht in der Dokumentation angegeben ist, ist nicht gestattet.

Updates

ImmoDigi ist ständig bestrebt seine Produkte zu verbessern, um seinen Nutzern die bestmögliche Nutzererfahrung zu bieten. Sie erklären sich damit einverstanden, dass ImmoDigi Updates und Patches für SyncMe zur Verfügung stellen kann, um die Funktionalitäten zu verbessern oder Probleme zu beheben.

Verfügbarkeit

SyncMe erfordert bestimmte Rahmenbedingungen, um ordnungsgemäß zu funktionieren. Unter https://immodigi.ch/ finden Sie die aktuelle Kompatibilitätsliste und die erforderlichen Einstellungen für Ihre IT-Infrastruktur. Wenn Ihre Umgebung nicht den angegebenen Bedingungen entspricht, erkennen Sie an, dass jeweilige Dienstleistungen, welche die Nutzung von SyncMe voraussetzen, für Sie nicht offeriert werden können. Konnektivitätsprobleme, die sich aus der Nichtberücksichtigung der Rahmenbedingungen ergeben, werden von ImmoDigi nicht unterstützt.

Unregelmässige Betriebszustände

Es kann aus verschiedenen Gründen, einschließlich fehlerhafter Datenquellen oder einer fehlerhaften Datenübertragung, vorkommen, dass SyncMe nicht richtig funktioniert. Wenn ImmoDigi solche unregelmäßigen Betriebszustände erkennt, werden wir Sie darüber benachrichtigen. Unregelmäßige Betriebszustände infolge fehlerhafter Datenübertragung, z. B. aufgrund Ihres Netzwerks oder Ihres Internet-Dienstanbieters, liegen nicht im Einflussbereich von ImmoDigi. Daher lehnen wir jegliche Haftung bezüglich der Datenübertragung zwischen SyncMe und ImmoDigi Diensten ab. Unregelmässige Betriebszustände begründen für ImmoDigi keine Verpflichtung zur Rückerstattung an Sie.

8) Eigentumsrechte

ImmoDigi erhebt keinen Anspruch auf Eigentum oder Kontrolle über Ihre Inhalte. Sie behalten das Urheberrecht und alle anderen Rechte, die Sie bereits an dem Inhalt besitzen, und Sie sind dafür verantwortlich, diese Rechte entsprechend zu schützen. Indem Sie den Inhalt auf oder über die ImmoDigi Dienste einreichen, veröffentlichen oder anzeigen, geben Sie ImmoDigi eine, nicht-exklusive Lizenz zur Reproduktion, Anpassung, Änderung und Übersetzung dieses Inhalts, mit dem einzigen Zweck, (a) ImmoDigi zu ermöglichen, Ihnen die ImmoDigi Dienste zur Verfügung zu stellen, (b) die Funktionsweise der Dienste zu analysieren und zu verbessern und (c) zusätzliche Dienstangebote zu entwickeln.

Mitarbeiter

Durch das Hinzufügen eines Mitarbeiters zu Ihrem Konto gewähren Sie diesem Benutzer hiermit eine nicht exklusive, nicht übertragbare Lizenz, ohne das Recht, Unterlizenzen zu vergeben. Der Mitarbeiter erhält die Erlaubnis Inhalte zu verwenden, anzuzeigen, vorzuführen, zu reproduzieren, zu modifizieren, zu verteilen, zu übersetzen und zu analysieren, wie es durch die entsprechenden Funktionen der ImmoDigi Dienste zum alleinigen Zweck der Zusammenarbeit erlaubt ist.

Feedback

Sie können sich dafür entscheiden oder wir können Sie dazu einladen, Kommentare, Verbesserungen oder insbesondere, jedoch nicht ausschließlich, Ideen wie die ImmoDigi Dienste oder unsere Produkte verbessert werden können (zusammen die „Idee“ oder „Ideen“). Indem Sie eine Idee einreichen, erklären Sie sich damit einverstanden, dass Ihre Offenlegung unentgeltlich, unaufgefordert und ohne Einschränkung erfolgt und ImmoDigi nicht unter treuhänderische oder andere Verpflichtungen stellt, und dass es uns frei steht, die Idee ohne zusätzliche Vergütung an Sie zu nutzen und/oder die Idee auf einer nicht vertraulichen Basis oder anderweitig für jedermann offenzulegen.

9) Drittanbieter

Ihnen ist bekannt, dass ImmoDigi Drittanbieter und Hostingpartner einsetzt, um die notwendige Hardware, Software, Netzwerk, Speicher und zugehörige Technologie, die für den Betrieb der ImmoDigi Dienste erforderlich ist, zur Verfügung zu stellen. Diese Unterauftragnehmer sind an die Bedingungen gebunden, die ImmoDigi dem Endbenutzer vorgibt.

Hyperlinks

ImmoDigi Dienste können Hyperlinks zu den Webseiten Dritter, einschließlich Drittpartner, enthalten. ImmoDigi übernimmt für die Inhalte dieser Webseiten weder eine Verantwortung noch macht ImmoDigi sich diese Webseiten und ihre Inhalte zu eigen, da ImmoDigi die Informationen auf diesen Webseiten nicht kontrolliert und für die dort bereit gehaltenen Inhalte und Informationen auch nicht verantwortlich ist. Die Nutzung solcher Webseiten erfolgt auf eigenes Risiko.

Datenschutz

ImmoDigi beachtet bei der Erhebung, Nutzung und Verarbeitung personenbezogener Daten des Nutzers der ImmoDigi Dienste die anwendbaren datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die Vertragspartner sind sich bewusst, dass Abschluss und Erfüllung dieses Vertrages zu einer Bearbeitung personenbezogener Daten über die Vertragspartner, deren Mitarbeiter, Unterauftragnehmer usw. führen kann. Sie erklären sich damit einverstanden, dass solche Daten zur Abwicklung und Pflege ihrer Geschäftsbeziehungen verwendet und zu diesem Zweck auch an Dritte wie z. B. Hersteller, Lieferanten, Inhaber von Schutzrechten, Unterauftragnehmer, Spediteure, Kreditinstitute in der Schweiz oder im Ausland bekannt gegeben werden können. Der bekannt gebende Vertragspartner wird in solchen Fällen durch geeignete organisatorische, technische und vertragliche Vorkehrungen für die Gewährleistung des Datenschutzes sorgen.

Weitere Informationen dazu finden sich in unserer Datenschutzerklärung.

10) Modifikation und Beendigung der ImmoDigi Dienste

Modifikation

ImmoDigi ist ständig auf der Suche nach Innovationen, um seinen Kunden und Nutzern das bestmögliche Nutzererlebnis zu bieten. Sie erkennen an und stimmen zu, dass die Form und Art der von ImmoDigi angebotenen Dienste sich von Zeit zu Zeit ändern können. Änderungen der Form und der Art der ImmoDigi Dienste werden innerhalb von dreißig (30) Tagen mitgeteilt, bevor sie aktiv und wirksam in Bezug auf alle Versionen der ImmoDigi Dienste werden. Beispiele für Änderungen der Form und Art der ImmoDigi Dienste sind unter anderem Änderungen der Gebühren- und Zahlungsrichtlinien, zusätzliche Funktionen und andere Verbesserungen.

Kündigung durch Sie

Sie können Ihr Konto innerhalb der Kündigungsfrist kündigen, bevor es automatisch verlängert wird, d.h. spätestens einen Monat vor Ablauf Ihrer eigentlichen Vertragslaufzeit. Die Kündigung kann per E-Mail oder schriftlich erfolgen. Im Falle einer früheren Kündigung ist ImmoDigi nicht verpflichtet, Ihnen eine Rückerstattung zu leisten.

Kündigung durch ImmoDigi

ImmoDigi kann diese Vereinbarung durch eine Mitteilung an Sie kündigen, wobei diese Mitteilung per E-Mail oder schriftlich erfolgen kann, ohne Haftung oder andere Verpflichtungen Ihnen gegenüber:

  1. Nach einer 30-tägigen schriftlichen Mitteilung an Sie über einen wesentlichen Vertragsbruch, wenn dieser nach Ablauf der Frist noch nicht behoben ist.
  2. Wenn Sie Gegenstand eines Konkursantrags oder eines anderen Insolvenzverfahrens werden,
  3. Zwangsverwaltung, Liquidation oder Abtretung zugunsten von Gläubigern.
  4. Wenn Sie mit den geänderten Nutzungsbedingungen nicht einverstanden sind.

Bei Kündigung Ihrer Lizenz durch beiläufige Kündigung müssen Sie die Nutzung der ImmoDigi Dienste einstellen.

Datenexport

Sie sind allein verantwortlich für den Export Ihrer Inhalte von den ImmoDigi Diensten vor der Kündigung Ihres Kontos aus jeglichem Grund. Für den Fall, dass wir Ihr Konto kündigen, werden wir Ihnen für weitere 3 (drei) Monate Zugang zu Ihren Daten gewähren, um Ihre Inhalte abzurufen. In diesem Fall wird nur der Dienst selbst unterbrochen. Spätestens nach einem Zeitraum von 3 (drei) Monaten erhalten Sie eine schriftliche Bestätigung über die Löschung Ihrer Daten und die Bereinigung aller Computer-Ressourcen.

Software

Sie erkennen an, dass im Falle einer möglichen Vertragsbeendigung zuvor installierte SyncMe Instanzen keine Daten mehr an ImmoDigi Dienste senden oder ImmoDigi Dienste sich weigern, eingehende Daten zu speichern.

11) Gewährleistung

Kostenlose Dienste

Wenn ein ImmoDigi Dienst unentgeltlich erbracht wurde, gelten die folgenden Bestimmungen:

  1. Die Dienste von ImmoDigi werden ohne Mängelgewähr und ohne jegliche ausdrückliche oder stillschweigende Garantie bereitgestellt, und ImmoDigi lehnt ausdrücklich alle Gewährleistungen und Bedingungen ab, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die stillschweigende Gewährleistung der Marktgängigkeit, der Eignung für einen bestimmten Zweck, der Verfügbarkeit, der Sicherheit, des Eigentums und/oder der Nichtverletzung von Rechten Dritter. Ihre Nutzung der ImmoDigi Dienste erfolgt nach eigenem Ermessen und auf eigenes Risiko.
  2. ImmoDigi gibt keine Zusicherungen oder Garantien, dass die ImmoDigi Dienste ununterbrochen, fehlerfrei oder vollständig sicher laufen oder dass die mit den ImmoDigi Diensten gespeicherten Daten sicher oder anderweitig vor Verlust oder Beschädigung geschützt sind. ImmoDigi ist nicht verantwortlich für Unterbrechungen der ImmoDigi Dienste, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Stromausfälle, Systemausfälle oder andere Unterbrechungen, einschließlich solcher, die die Annahme und den Abschluss von Zahlungen für Käufe beeinträchtigen.
  3. Hinweise und Informationen, die Sie direkt von uns, über die Dienste oder Dritte erhalten haben, begründen keinerlei hier nicht ausdrücklich dargelegte Garantien.
Bezahlte Dienste

Wenn die ImmoDigi Dienste erworben werden, gelten die folgenden Bestimmungen:

  1. ImmoDigi garantiert, dass die ImmoDigi Dienste während der Laufzeit des Abonnements den geltenden Spezifikationen entsprechen und frei von Qualitätsmängeln und Malware sind.
  2. ImmoDigi garantiert, dass die ImmoDigi Dienste nach bestem Wissen und Gewissen keine Schutzrechte Dritter verletzen, die zum Zeitpunkt der Erbringung der Dienste in der Europäischen Union oder der Schweiz durchsetzbar sind. ImmoDigi garantiert jedoch nicht die Freiheit von Rechtsmängeln für andere als die oben genannten Gebiete oder für Software von Dritten, einschließlich Open Source Software, die mit den ImmoDigi Diensten geliefert, benutzt oder durch sie ermöglicht wird. ImmoDigi behebt Rechtsmängel der ImmoDigi Dienste entweder durch Einholung des rechtlich unanfechtbaren Rechts zur Nutzung der ImmoDigi Dienste oder, nach Wahl von ImmoDigi, durch gleichwertigen Ersatz, geänderte ImmoDigi Dienste oder durch Kündigung des Abonnementvertrages und Rückerstattung der gegebenenfalls bis zum Ende der Buchungsperiode bezahlten Gebühren.
  3. Wenn Sie ImmoDigi eine angemessene Nachfrist zur Behebung des Sach- oder Rechtsmangels gesetzt haben und ImmoDigi diese Nachfrist endgültig fruchtlos verstreichen lässt, dann haben Sie das Recht, vom Vertrag zurückzutreten.
  4. Die oben genannten Rechtsbehelfe stehen nur zur Verfügung, wenn während der Zeichnungsfrist eine Nichtkonformität festgestellt wird. ImmoDigi wird unverzüglich, spätestens jedoch dreißig (30) Tage nach der Entdeckung durch Sie schriftlich benachrichtigt, und ImmoDigi wird bei der Prüfung auch offen legen, dass eine solche Vertragswidrigkeit vorliegt.
  5. Mit Ausnahme der ausdrücklichen beschränkten Garantie, die in diesem Abschnitt vorgesehen ist, lehnt ImmoDigi ausdrücklich alle anderen Garantien und Bedingungen ab, einschließlich, aber nicht beschränkt auf jegliche implizite Garantie der Marktgängigkeit, Eignung für einen bestimmten Zweck, Verfügbarkeit, Sicherheit, Rechtsanspruch und/oder Nichtverletzung von Rechten Dritter.
Allgemein

Unbeschadet anderslautender Bestimmungen in diesen Nutzungsbedingungen gelten die Bestimmungen im Abschnitt „Gewährleistung“ und legen die gesamte Haftung und Verpflichtungen von ImmoDigi und den einzigen und ausschließlichen Rechtsbehelf des Vertragspartners in Bezug auf etwaige Mängel der ImmoDigi Dienste fest.

12) Haftung

Die Haftung von ImmoDigi für eigenes Handeln wird soweit gesetzlich zulässig ausgeschlossen. Darüber hinaus haftet ImmoDigi nicht für Mängel aus Lieferungen und Leistungen Dritter und ebenso wenig für aus solchen Mängeln entstandene Schäden.

13) Schadensersatz

Sie erklären sich damit einverstanden, ImmoDigi, seine Tochter- und Beteiligungsgesellschaften, ImmoDigi Partner sowie deren Führungskräfte, Vertreter und Angestellte schadlos zu halten gegenüber Ansprüchen Dritter, die sich aus oder in Verbindung mit (a) Ihrem Verstoß gegen die Nutzungsbedingungen, (b) Ihrer Nutzung der ImmoDigi Dienste ergeben, (c) Ihr Verstoß gegen geltende Gesetze, Regeln oder Vorschriften in Verbindung mit den ImmoDigi Diensten oder (d) Ihr Inhalt, einschließlich jeglicher Haftung oder Ausgaben, die sich aus allen Ansprüchen, Verlusten, Schäden (tatsächliche und Folgeschäden), Klagen, Urteilen, Prozesskosten und Anwaltsgebühren jeder Art und Weise ergeben. In einem solchen Fall wird ImmoDigi Sie schriftlich über einen solchen Anspruch, eine solche Klage oder ein solches Verfahren informieren.

14) Änderungen der Nutzungsbedingungen

Wir behalten uns das Recht vor, die Nutzungsbedingungen oder Teile davon zu ändern, um beispielsweise Gesetzesänderungen oder Änderungen unserer ImmoDigi Dienste zu berücksichtigen. Änderungen der Nutzungsbedingungen werden auf der Website von ImmoDigi zugänglich gemacht und treten mit ihrem Aufschalten in Kraft. Ebenso werden diese in einer persönlichen Mitteilung an Sie kommuniziert.

Die Benachrichtigungen, im Falle von Änderungen, werden spätestens 30 (dreißig) Tage vor Ablauf der allgemeinen Vertragslaufzeit versandt.

Neue Kunden sind stets an die neueste Version der Nutzungsbedingungen gebunden.

Akzeptiert der Kunde die Änderungen nicht, hat er die Möglichkeit, dies ImmoDigi innert 30 Tagen seit Erhalt der Mitteilung per E-Mail oder schriftlich mitzuteilen und den Vertrag auf Ende des Monats zu kündigen. Andernfalls gelten die Änderungen als vom Kunden genehmigt.

15) Allgemeines

Beziehung der Vertragsparteien

Sie und ImmoDigi bestehen und handeln unabhängig und nicht als Partner, Joint-Venture-Unternehmen, Vertreter, Arbeitnehmer oder Arbeitgeber des jeweils anderen. Sie sind nicht befugt, für oder im Namen von ImmoDigi irgendwelche Verpflichtungen zu übernehmen oder zu schaffen, weder ausdrücklich noch stillschweigend, und Sie werden nicht versuchen, ImmoDigi an einen Vertrag zu binden.

Verzichtserklärung

Sie erklären sich damit einverstanden, dass für den Fall, dass ImmoDigi ein Recht oder Rechtsmittel, das in den Bedingungen enthalten ist (oder das ImmoDigi nach geltendem Recht zusteht) nicht ausübt oder durchsetzt, dies nicht als formaler Verzicht auf die Rechte von ImmoDigi angesehen wird und dass diese Rechte oder Rechtsmittel ImmoDigi weiterhin zur Verfügung stehen.

16) Schlussbestimmungen

Anwendbares Recht, Gerichtsstand

Die Nutzungsbedingungen und sämtliche darauf begründeten Geschäftsbeziehungen zwischen Ihnen und ImmoDigi unterliegen ausschliesslich schweizerischem Recht. Explizit ausgeschlossen ist das Übereinkommen der Vereinten Nationen für Verträge über den Internationalen Warenkauf (CISG; Wiener Kaufrecht).

Gerichtsstand für alle Streitigkeiten, die sich aus oder im Zusammenhang mit den Nutzungsbedingungen und deren Nutzung ergeben, gleich aus welchem Rechtsgrund, ist der Sitz von ImmoDigi, Volketswil (Schweiz).

Bei Fragen zu diesen oder anderen Bedingungen oder Richtlinien von ImmoDigi senden Sie uns eine E-Mail an: info@immodigi.ch